EKSMISJA MAŁŻONKA LUB BYŁEGO MAŁŻONKA

Data publikacji: 2020-05-21

 Przykładami takich nagannych zachowań są m.in. alkoholizm, narkomania, przemoc fizyczna, znęcanie się nad pozostałymi domownikami etc. Zaznaczyć należy, że Sąd nie może w wyroku rozwodowym eksmitować małżonka z lokalu mieszkalnego jeśli stanowi on jego wyłączną własność (należy do jego majątku osobistego) lub mieszkanie to zostało mu przydzielone służbowo. Natomiast w pozostałych przypadkach niezależnie czy lokal mieszkalny stanowi współwłasność małżonków, czy też przysługuje im do niego inny tytuł prawny (najem, mieszkanie spółdzielcze, użyczenie), w toku postępowania rozwodowego Sąd po stwierdzeniu, że jeden z małżonków zachowuje się nagannie i uniemożliwia przez to wspólne zamieszkiwanie, w takiej sytuacji Sąd w wyroku rozwodowym nakaże eksmisje. Eksmisja na podstawie art. 58 §2 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego dotyczy tylko małżonka, a co za tym idzie po wydaniu wyroku rozwodowego nie można żądać eksmisji byłego już małżonka na tej podstawie. Eksmisja małżonka jest możliwa także w postępowaniu o separację. Naganne zachowania małżonka należy odpowiednio wykazać, dlatego konieczne jest przedstawienie dowodów, które przedstawiają rażące zachowania. Co bardzo istotne sama eksmisja nie ma wpływu na wynik postępowania o podział majątku wspólnego małżonków.
Natomiast eksmisji byłego małżonka można żądać na podstawie innych przepisów - art. 11a ustawy o przeciwdziałaniu przemocy w rodzinie, w takim przypadku konieczną przesłanką do eksmisji małżonka lub byłego małżonka jest stosowanie przez niego przemocy wobec innych domowników. Inną podstawą do eksmisji małżonka lub byłego małżonka jest art. 13 ust. 2 ustawy o ochronie praw lokatorów, jednak w tym przypadku podstawa ta dotyczy tylko małżeństw, które są lokatorami w danym lokalu mieszkalnym, zatem nie przysługuje im do niego prawo własności. Pozew o eksmisję małżonka lub byłego małżonka podlega opłacie sądowej w wysokości 200 złotych, w tym przypadku również konieczne jest przedstawienie dowodów na naganne zachowania osoby, która ma zostać eksmitowana. Po złożeniu pozwu o eksmisję Sąd powinien przeprowadzić rozprawę w ciągu miesiąca od jego wniesienia. Sąd rozstrzyga czy eksmisja małżonka lub byłego małżonka jest w danym przypadku uzasadniona oraz rozstrzyga czy osobie eksmitowanej przyznać lokal socjalny. Lokal socjalny przysługuje w szczególności osobie niepełnosprawnej, osobie ubezwłasnowolnionej, osobie obłożnie chorej, emerytowi lub renciście oraz kobiecie w ciąży. Co istotne lokal socjalny nie zostanie przyznany osobie, która została eksmitowana na skutek znęcania się nad pozostałymi domownikami. Wyroków sądowych nakazujących opuszczenie lokalu mieszkalnego nie wykonuje sie w okresie od 1 listopada do 31 marca, chyba że osoba eksmitowana stosuje przemoc wobec innych domowników lub przysługuje jej inny lokal.